SERVICIOS DE PRIMERA: BIENVENIDOS A LEMES TOPOGRAFÍA

Nuestra misión es dotarle de la información técnica más precisa, para que usted pueda basar su proyecto con total garantía.

Actualizamos constantemente nuestros conocimientos, la tecnología con la que trabajamos, y los equipamientos con que desarrollamos nuestros servicios.

LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS

¿CUANDO SE REQUIERE?

  • Certificar la superficie y linderos en la tramitación de una operación de compraventa.
  • Definir con exactitud los linderos de una finca para realizar un deslinde o amojonamiento.
  • Para expedientes de segregación, parcelación, agrupación e inmatriculación de un inmueble.
  • Para poder realizar y encajar un proyecto de arquitectura o ingeniería. Por ejemplo: proyecto de carreteras, de puertos, canalizaciones, líneas de alta tensión, canalizaciones, parques eólicos, fotovoltaicos, etc.

¿CUANDO SE REQUIERE?

  • Cartas náuticas determinando los posibles puntos de encalle de las embarcaciones.
  • Dragado de puertos, embalses o ríos.
  • Instalación de tuberías y canalizaciones submarinas.
  • Estudios hidrológicos.
  • Perforaciones.
  • Plataformas petrolíferas.
  • Detección de barcos hundidos.

LEVANTAMIENTOS BATIMÉTRICOS

LEVANTAMIENTOS 3D

¿CUANDO SE REQUIERE?

  • Extracción de documentación gráfica 2D en forma de secciones, alzados, perfiles, modelos digitales de elevaciones, ortofotografías.
  • Ingeniería de rediseño y alta precisión.
  • Estados actuales de cualquier elemento constructivo.
  • Museos, exposiciones y galerías virtuales.
  • Tendido de líneas eléctricas.

¿CUANDO SE REQUIERE?

  • Para construir edificios.
  • Industriales, suelen requerir un factor de precisión más elevado, con tolerancias de ±2mm en X e Y, y de 0.2 mm en la coordenada Z.
  • De urbanizaciones, carreteras, puertos, líneas eléctricas, etc.
  • Campos de golf, zonas e instalaciones deportivas y de ocio, campings, piscinas, parques temáticos o de atracciones…

REPLANTEOS

INFORMES PERICIALES

¿CUANDO SE REQUIERE?

  • Delimitación de la propiedad: deslindes y mediciones.
  • Fincas con dobles inmatriculaciones registrales.
  • Localización de fincas registrales y la relación con sus respectivas parcelas catastrales.
  • Litigios relacionados con servidumbres.
  • Litigios relacionados con invasiones de las propiedades.
  • Litigios relacionados con el planeamiento urbanístico.

SI ERES…

Profesional de la arquitectura, ingeniería, promoción, construcción, organismo público, inmobiliaria, autoridad portuaria, gestora de muelles deportivos, o particular propietario de terrero o construcción…

este es tu sitio.

Si se trata de topografía, cuenta con Lemes.

Servicios de Topografía en mayúsculas.

Logo horizontal sin fondo, calado blanco COMPLETO
  • Levantamientos topográficos: planos o mapas.
  • Levantamientos batimétricos: cartas marinas, portulanos, fondos de aguas interiores.
  • Levantamientos 3D.
  • Control geométrico de obras.
  • Replanteos.
  • Informes periciales.

$40,000.00 – $120,000.00

Algunos ejemplos del uso de servicios de topografía en proyectos pequeños.

  1. Construcción de una vivienda unifamiliar: Incluso en la construcción de una vivienda unifamiliar pequeña, es crucial contar con servicios de topografía. Los datos topográficos ayudarán a determinar la mejor ubicación de la casa en el terreno, considerando la nivelación y la orientación óptima. Además, la topografía permitirá planificar adecuadamente la conexión a servicios públicos, como agua y electricidad, evitando problemas futuros.
  2. Renovación de un local comercial: En proyectos de renovación de locales comerciales, la topografía es esencial para obtener una representación precisa del espacio existente. Esto permitirá realizar un diseño adecuado, teniendo en cuenta elementos como desniveles, ubicación de pilares y otros detalles estructurales. La topografía también es útil para garantizar que los nuevos elementos y modificaciones se ajusten correctamente al espacio existente.
  3. Diseño de jardines y paisajismo: Incluso en proyectos de diseño de jardines y paisajismo en espacios pequeños, la topografía es importante. Los datos topográficos ayudarán a comprender la forma y la pendiente del terreno, lo que permitirá diseñar de manera efectiva la distribución de jardines, terrazas y senderos. Además, la topografía ayudará a garantizar un drenaje adecuado del agua en el paisajismo, evitando problemas de inundaciones o erosión.

Estos ejemplos demuestran cómo la topografía puede ser beneficiosa en proyectos pequeños en España, proporcionando información precisa sobre el terreno y contribuyendo a un diseño y una planificación exitosos.

Servicios de topografía para la defensa de derechos de propiedad

  1. Servicios de topografíaDemarcación de linderos y delimitación de propiedades: En casos en los que existan disputas sobre los límites de una propiedad o sea necesario establecer claramente los linderos, los servicios de topografía son esenciales. La topografía permitirá realizar mediciones precisas y determinar con exactitud los límites de la propiedad, evitando conflictos y proporcionando seguridad jurídica a los propietarios.
  2. En situaciones donde sea necesario realizar una segregación o una unión de fincas, contar con datos topográficos precisos y actualizados será fundamental para cumplir con los requisitos legales y llevar a cabo los trámites de manera correcta.
  3. La topografía también puede ser útil en casos de partición de herencias o divisiones de propiedades familiares, donde se requiere una representación precisa y detallada del terreno y sus linderos para garantizar una distribución justa de los bienes.

 

Estos ejemplos ilustran cómo los servicios de topografía desempeñan un papel crucial en la delimitación y definición de derechos de propiedad, proporcionando datos objetivos y precisos que respaldan las transacciones inmobiliarias y garantizan la seguridad jurídica de los propietarios.